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À la loupe

Achat immobilier : À la loupe

Placements rentables à long terme Placements rentables à long terme

Les placements à long terme restent les placements les plus intéressants en terme de rentabilité. Pour bénéficier d'une rentabilité conséquente, il est indispensable de choisir le bon placement (...) Lire la suite

Dépôt de garantie Dépôt de garantie

Le dépôt de garantie varie entre 5 et 10 % du montant de la vente. Le dépôt de garantie est une somme d'argent utilisée pour garantir un contrat. Dépôt de garantie pour un achat immobilier (...) Lire la suite

Risques d’un achat en viager : les reconnaître et les éviter Risques d’un achat en viager : les reconnaître et les éviter

Le principe de la vente en viager est simple. L'acheteur ne verse pas la totalité du prix du logement en une fois. À la place, il verse une rente mensuelle au vendeur jusqu'au décès de ce (...) Lire la suite

Immobilier notaire Immobilier notaire

Le notaire est un acteur indispensable des ventes immobilières. Le recours à un notaire est obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier, dans la mesure où l'acte de vente doit revêtir la forme authentique. Le notaire dispose en outre de (...) Lire la suite

Dépôt de garantie Dépôt de garantie

Le dépôt de garantie varie entre 5 et 10 % du montant de la vente. Le dépôt de garantie est une somme d'argent utilisée pour garantir un contrat. Dépôt de garantie pour un achat immobilier En cas d'achat d'un bien immobilier, au moment de (...) Lire la suite

Diagnostic technique Diagnostic technique

Depuis le 8 juin 2005, une ordonnance regroupe tous les diagnostics obligatoires dans le dossier de diagnostic technique immobilier. L'ensemble des diagnostics obligatoires lors d'une transaction immobilière sont regroupés dans un dossier de (...) Lire la suite

Annonces des notaires Annonces des notaires

Le notaire est compétent pour jouer le rôle d'agent lors d'une transaction immobilière. Le notaire peut intervenir à tout moment d'une transaction immobilière, pour le compte du vendeur et/ou pour le compte de l'acquéreur. Passer par un (...) Lire la suite

Trouver un logement neuf Trouver un logement neuf

Le logement neuf est par définition un bien qui n’est pas encore « sorti de terre ». À la différence d’un logement ancien, il n’est donc pas possible de le visiter. Impossible aussi de fouler ses m² de plancher et d’en apprécier son volume en (...) Lire la suite

Remise des clés lors d'un achat immobilier Remise des clés lors d'un achat immobilier

Vous avez signé une promesse de vente pour l'acquisition de votre futur logement. Vous allez devoir patienter en principe jusqu'au jour de la signature de l'acte pour pouvoir obtenir les clés et occuper le logement. Est-il possible que la (...) Lire la suite

Chasseur immobilier Chasseur immobilier

Depuis quelques années, une nouvelle profession émerge, popularisée par des émissions de télévision : la profession de chasseur immobilier ou chasseur d'appartement. Il s'agit en réalité d'agents immobiliers qui ont choisi de se spécialiser (...) Lire la suite

Achat groupé immobilier Achat groupé immobilier

Quand on parle d'achat groupé en immobilier, cela peut désigner le fait d'acheter un bien immobilier à plusieurs. Toutefois, ce terme recoupe essentiellement le fait de partager des espaces ou de se regrouper dans un projet immobilier commun. (...) Lire la suite

Frais de notaire immobilier Frais de notaire immobilier

Ce qu'on appelle « frais de notaire » sont en réalité des « frais d'acquisition » dus lors d'une transaction immobilière. Les frais de notaire immobilier sont un abus de langage puisqu'ils sont surtout composés de taxes qui reviennent à l'État (...) Lire la suite

Qu'est-ce qu'un logement neuf ? Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

En principe, un logement neuf est un logement (maison ou appartement) vendu dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement (ou vente sur plan). Définition Le logement neuf est définit comme un logement en cours de construction ou à (...) Lire la suite

Développement immobilier Développement immobilier

Le développement immobilier, comme son nom l'indique, permet d'élargir l'horizon immobilier d'une société donnée. En effet, le développement immobilier s'apparente à de la promotion immobilière. Un besoin est identifié en amont et la société (...) Lire la suite

Agent immobilier indépendant Agent immobilier indépendant

Un agent immobilier, qu'il soit salarié ou indépendant, a les mêmes missions, c'est à dire conseiller, évaluer un bien immobilier et assurer l'intermédiation entre un offreur et un demandeur dans le respect des règles juridiques et (...) Lire la suite

Loi Cosse Loi Cosse

Depuis le 1er février 2017, un nouvel avantage fiscal est entré en vigueur grâce à la loi Cosse. Destiné à inciter les propriétaires à louer, dans des zones dites « tendues », à des prix raisonnables, ce dispositif permet de bénéficier d'une (...) Lire la suite

Acheter son premier appartement Acheter son premier appartement

Vous avez décidé d'acquérir votre premier appartement et franchir le pas de devenir propriétaire ? Pour éviter les déceptions et les surprises liées à une première acquisition, il est essentiel de se poser les bonnes questions. Achat d'un (...) Lire la suite

Commissions immobilières Commissions immobilières

Focus sur les commissions immobilières, dont les règles sont souvent méconnues des clients des agences immobilières. Principe de la commission immobilière La commission immobilière est la rémunération que perçoit soit l'agent immobilier soit (...) Lire la suite

Chambre nationale des propriétaires Chambre nationale des propriétaires

La chambre nationale des propriétaires est la première association de défense et de services pour les propriétaires et les copropriétaires immobiliers. Cet article revient en détail sur la création de cette association et sur les actions (...) Lire la suite

Taux de TVA réduit dans l'immobilier Taux de TVA réduit dans l'immobilier

Afin de faciliter l’accession à la propriété, le législateur a instauré un taux réduit de TVA à 5,5 % pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf construit au sein d’une zone ANRU (agence nationale pour la rénovation urbaine). De même, (...) Lire la suite

Assurance prêt immobilier et cancer Assurance prêt immobilier et cancer

En 2015, l’Institut national du cancer a estimé à 385 000 le nombre de nouveaux cancers en France métropolitaine, et 149 500 le nombre de décès. L’âge médian au diagnostic est de 68 ans chez l’homme et 67 ans chez la femme. 2 500 nouveaux (...) Lire la suite

APL pour les propriétaires APL pour les propriétaires

L'APL est l'Aide personnalisée au logement versée, sous conditions, à des locataires mais également à des propriétaires. Elle est versé par la Caisse d'allocations familiales (CAF) à tout accédant à la propriété ou déjà propriétaire, ayant (...) Lire la suite

Appartement en rez-de-chaussée Appartement en rez-de-chaussée

Mal aimés, les rez-de-chaussée ? Pas forcément ! En effet, le monde évolue, le marché immobilier aussi et, avec eux, les attentes des acquéreurs. Voici quelques informations qui risquent bien de vous faire changer d'avis sur les appartements (...) Lire la suite


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