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Dossier zip de 20 documents : téléchargez ce kit au format .zip et double-cliquez dessus pour l'ouvrir. Si vous n'y arrivez pas, vous pouvez télécharger gratuitement le logiciel 7-zip pour le décompresser.
À quoi sert ce kit ?
Acheter une maison, c’est franchir un grand pas ! Recherche du bien idéal, travaux à prévoir, déménagement à anticiper, demande de prêt, négociation avec les agents immobiliers...
Autant se simplifier la vie en ayant près de soi tous les documents administratifs indispensables à l’achat et quelques astuces de professionnels pour ne pas faire d’erreurs.
Nous avons sélectionné pour vous 20 documents indispensables pour vous aider à chaque étape de votre achat immobilier !
La liste des 20 documents pour acheter votre maison
Mandat de recherche d'un bien immobilier
Modèle de contrat
Pour vous faciliter la vie, vous pouvez faire appel à une agence immobilière pour vous aider dans l’achat de votre future maison. Dans ce cas, utilisez ce contrat pour mandater un agent immobilier.
Révocation d'un mandat de recherche d'un bien immobilier
Modèle de lettre
Vous avez mandaté un agent immobilier pour vous aider à acheter votre maison, mais n’en avez finalement plus besoin ? Envoyez cette lettre en recommandé pour mettre fin à votre accord.
Check-list de visite de maison
Check-list
Vous avez trouvé une annonce qui correspond à votre budget et vos besoins, et vous vous apprêtez à la visiter. Imprimez cette check-list pour tout bien vérifier et éviter les mauvaises surprises.
Négociez le prix de votre logement à l’achat
Fiche pratique
Une fois votre choix de maison arrêté, vient le moment de négocier pour l’acheter au meilleur prix. Comment faire ? Suivez cette fiche pratique.
Demande de déblocage d'une participation salariale pour l'acquisition d'un bien immobilier
Modèle de lettre
Vous êtes prêts à franchir le pas et à devenir propriétaire. Envoyez cette demande de déblocage pour profiter de votre épargne et acheter votre future maison.
Lettre d’intention d’achat immobilier
Modèle de lettre
Pas obligatoire, cette lettre vous permet, après un entretien avec le vendeur, de lui confirmer votre volonté de poursuivre les négociations aux modalités définies.
Offre d'achat d'un bien immobilier
Modèle de lettre
Après bien des visites, vous avez enfin trouvé la maison idéale. Faites une offre d’achat au vendeur pour confirmer vos intentions et accélérer la vente.
Acceptation de la contre-proposition du vendeur pour un bien immobilier
Modèle de lettre
Suite à votre offre, le vendeur a formulé une contre-proposition que vous avez acceptée. Envoyez-lui cette lettre pour engager la vente.
Promesse de vente entre particuliers
Modèle de lettre
Vous avez trouvé la maison de vos rêves ? Rédigez une promesse de vente afin de bloquer l’achat et définir les modalités de la transaction.
Obtenir un prêt immobilier
Fiche pratique
Pour obtenir un crédit immobilier, vous devez faire jouer la concurrence et présenter un dossier irréprochable aux banques. Suivez ce pas à pas pour mettre toutes les chances de votre côté.
Demande d'attestation de prêt immobilier
Modèle de lettre
Certes, vous allez obtenir votre prêt immobilier, mais le vendeur a besoin de garanties. Pour rassurer tout le monde, demandez une attestation à votre organisme prêteur et remettez-la au vendeur.
Demande d’attestation de refus de crédit immobilier
Modèle de lettre
Vous avez signé une promesse de vente pensant obtenir un crédit. Or, les établissements ont refusé de vous l’accorder. Pour récupérer votre acompte, demandez une attestation de refus et envoyez-la au notaire.
Demande de déblocage des fonds d'un crédit immobilier
Modèle de lettre
Vous avez obtenu votre prêt immobilier et pouvez maintenant acheter votre nouvelle maison. Envoyez cette lettre à votre banque afin de débloquer les fonds à temps.
Demande de report d'une vente immobilière suite à un retard dans le déblocage d'un prêt immobilier
Modèle de lettre
Votre organisme de crédit tarde à débloquer les fonds, ce qui vous oblige à repousser la vente ? Envoyez cette lettre au notaire en charge de la transaction afin de reporter la vente définitive.
Annulation d'une promesse de vente
Modèle de lettre
Vous vous êtes engagé sur l’achat d’une maison, mais devez annuler cette promesse de vente pour diverses raisons. Selon les cas, envoyez cette lettre d’annulation au vendeur pour l’informer.
Compromis de vente d'un bien immobilier
Modèle de contrat
Toutes les premières formalités ont été validées, c’est le moment de signer le compromis de vente, qui vous engage, ainsi que le vendeur. Vous réceptionnez enfin les clés de votre nouveau chez vous.
Rétractation après signature d'un compromis de vente
Modèle de lettre
Vous avez signé un compromis de vente et souhaitez faire marche arrière ? Pas de panique, vous avez 7 jours pour vous rétracter en envoyant cette lettre au vendeur.
Contestation d'une vente immobilière conclue en violation d'un compromis ou d'une promesse de vente
Modèle de lettre
Vous avez signé un compromis, mais apprenez que le vendeur est sur le point de vendre le bien à un tiers ? Envoyez-lui cette lettre pour l’informer de sa violation.
Mise en demeure d'accomplir les formalités prévues par le compromis de vente
Modèle de lettre
Les conditions définies dans le compromis de vente n’ont pas été respectées ? Vous pouvez mettre en demeure le vendeur en lui envoyant cette lettre. Pensez à joindre la copie des clauses concernées.
Découverte d’un vice que le vendeur ne pouvait pas ignorer lors d’une vente immobilière
Modèle de lettre
Vous pensiez avoir tout vérifié, mais vous constatez que votre nouvelle maison présente des défauts qui auraient dû être signalés par le vendeur. Envoyez cette lettre à votre notaire pour trouver une solution.
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Ces pros peuvent vous aider
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