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Acheter une maison, c’est franchir un grand pas ! Recherche du bien idéal, travaux à prévoir, déménagement à anticiper, demande de prêt, négociation avec les agents immobiliers...
Autant se simplifier la vie en ayant près de soi tous les documents administratifs indispensables à l’achat et quelques astuces de professionnels pour ne pas faire d’erreurs.
Nous avons sélectionné pour vous 20 documents indispensables pour vous aider à chaque étape de votre achat immobilier !
Modèle de contrat
Pour vous faciliter la vie, vous pouvez faire appel à une agence immobilière pour vous aider dans l’achat de votre future maison. Dans ce cas, utilisez ce contrat pour mandater un agent immobilier.
Modèle de lettre
Vous avez mandaté un agent immobilier pour vous aider à acheter votre maison, mais n’en avez finalement plus besoin ? Envoyez cette lettre en recommandé pour mettre fin à votre accord.
Check-list
Vous avez trouvé une annonce qui correspond à votre budget et vos besoins, et vous vous apprêtez à la visiter. Imprimez cette check-list pour tout bien vérifier et éviter les mauvaises surprises.
Fiche pratique
Une fois votre choix de maison arrêté, vient le moment de négocier pour l’acheter au meilleur prix. Comment faire ? Suivez cette fiche pratique.
Modèle de lettre
Vous êtes prêts à franchir le pas et à devenir propriétaire. Envoyez cette demande de déblocage pour profiter de votre épargne et acheter votre future maison.
Modèle de lettre
Pas obligatoire, cette lettre vous permet, après un entretien avec le vendeur, de lui confirmer votre volonté de poursuivre les négociations aux modalités définies.
Modèle de lettre
Après bien des visites, vous avez enfin trouvé la maison idéale. Faites une offre d’achat au vendeur pour confirmer vos intentions et accélérer la vente.
Modèle de lettre
Suite à votre offre, le vendeur a formulé une contre-proposition que vous avez acceptée. Envoyez-lui cette lettre pour engager la vente.
Modèle de lettre
Vous avez trouvé la maison de vos rêves ? Rédigez une promesse de vente afin de bloquer l’achat et définir les modalités de la transaction.
Fiche pratique
Pour obtenir un crédit immobilier, vous devez faire jouer la concurrence et présenter un dossier irréprochable aux banques. Suivez ce pas à pas pour mettre toutes les chances de votre côté.
Modèle de lettre
Certes, vous allez obtenir votre prêt immobilier, mais le vendeur a besoin de garanties. Pour rassurer tout le monde, demandez une attestation à votre organisme prêteur et remettez-la au vendeur.
Modèle de lettre
Vous avez signé une promesse de vente pensant obtenir un crédit. Or, les établissements ont refusé de vous l’accorder. Pour récupérer votre acompte, demandez une attestation de refus et envoyez-la au notaire.
Modèle de lettre
Vous avez obtenu votre prêt immobilier et pouvez maintenant acheter votre nouvelle maison. Envoyez cette lettre à votre banque afin de débloquer les fonds à temps.
Modèle de lettre
Votre organisme de crédit tarde à débloquer les fonds, ce qui vous oblige à repousser la vente ? Envoyez cette lettre au notaire en charge de la transaction afin de reporter la vente définitive.
Modèle de lettre
Vous vous êtes engagé sur l’achat d’une maison, mais devez annuler cette promesse de vente pour diverses raisons. Selon les cas, envoyez cette lettre d’annulation au vendeur pour l’informer.
Modèle de contrat
Toutes les premières formalités ont été validées, c’est le moment de signer le compromis de vente, qui vous engage, ainsi que le vendeur. Vous réceptionnez enfin les clés de votre nouveau chez vous.
Modèle de lettre
Vous avez signé un compromis de vente et souhaitez faire marche arrière ? Pas de panique, vous avez 7 jours pour vous rétracter en envoyant cette lettre au vendeur.
Modèle de lettre
Vous avez signé un compromis, mais apprenez que le vendeur est sur le point de vendre le bien à un tiers ? Envoyez-lui cette lettre pour l’informer de sa violation.
Modèle de lettre
Les conditions définies dans le compromis de vente n’ont pas été respectées ? Vous pouvez mettre en demeure le vendeur en lui envoyant cette lettre. Pensez à joindre la copie des clauses concernées.
Modèle de lettre
Vous pensiez avoir tout vérifié, mais vous constatez que votre nouvelle maison présente des défauts qui auraient dû être signalés par le vendeur. Envoyez cette lettre à votre notaire pour trouver une solution.
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