Fiches pratiques : Achat immobilier

Comment devenir rentier immobilier

Être rentier immobilier c'est pouvoir vivre de placements immobiliers. C'est un rêve pour ceux souhaitent une certaine liberté dans leur métier et des revenus importants. L'immobilier requiert moins de connaissances techniques et spécifiques que l’invest (...) Lire la suite

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Tous les chiffres et indices officiels

Voici tous les chiffres et indices officiels classés par domaines d'utilisation. Vous trouverez les chiffres utiles soit dans la page ci-dessous, soit en suivant les liens proposés. (...) Lire la suite

Comment calculer une surface habitable

Il existe de nombreuses manières de calculer la surface d'un bien. La méthode sera différente selon l'opération projetée, d'où le flou autour de cette notion et les erreurs afférentes. La surface habitable répond à une définition légale et à un calcul pr (...) Lire la suite

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Acheter une chambre de bonne
Acheter une chambre de bonne

Située dans des immeubles datant le plus souvent du XIXe siècle, au dernier étage – celui réservé au personnel de service –, la chambre de bonne constitue un investissement immobilier très rentable. D’ailleurs, la réglementation a été revue pour que ce ty (...) Lire la suite

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Acheter un lot de parkings
Acheter un lot de parkings

Vous vous intéressez à l’investissement immobilier locatif mais votre budget est limité. De plus, vous souhaitez un rendement plus élevé et rester dans le cadre d'un minimum de contraintes. Pensez aux places de parkings. Au lieu de n'en acheter qu’une, vo (...) Lire la suite

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Répondre à une annonce immobilière
Répondre à une annonce immobilière

Vous cherchez à louer ou à acheter un logement, et vous venez de repérer une annonce répondant à vos critères sur Internet, dans un journal ou sur un panneau dans la vitrine d’une agence immobilière… Cette fiche pratique vous explique comment répondre à (...) Lire la suite

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Acheter un terrain constructible
Acheter un terrain constructible

Vous avez toujours rêvé de construire ou faire construire votre maison. Pour cela, vous avez décidé d’acquérir un terrain pour l’ériger. Cette fiche pratique vous détaille les étapes pour acheter un terrain constructible. (...) Lire la suite

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Faire une demande d'ALF
Faire une demande d'ALF

Vous souhaitez obtenir une allocation logement familiale (ALF). Vous répondez aux conditions pour en bénéficier. Reste à procéder à votre demande en bonne et due forme. Cette fiche pratique vous détaille comment faire une demande ALF. (...) Lire la suite

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Perte d'un titre de propriété, que faire ?
Perte d'un titre de propriété, que faire ?

Le titre de propriété, encore appelé « acte de vente », permet d'établir que vous êtes propriétaire d'un bien immobilier, ce qu'il est indispensable de prouver si vous entendez vendre votre bien ou l'hypothéquer. Si vous ne parvenez pas à remettre la main (...) Lire la suite

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Faire une offre d'achat
Faire une offre d'achat

Vous venez de visiter un bien immobilier. C’est sûr, c’est celui-ci que vous souhaitez acquérir ! Pour que ce bien ne vous échappe pas, vous devez adresser sans délai une offre d’achat par courrier au vendeur ou à l’intermédiaire qui gère la transaction. (...) Lire la suite

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Investir dans un immeuble de rapport
Investir dans un immeuble de rapport

Investir dans un immeuble de rapport, c'est choisir de faire un placement, un investissement financier dans la pierre plutôt que dans les valeurs mobilières et la bourse. L'immeuble de rapport est un immeuble divisé en plusieurs logements loués par un ou (...) Lire la suite

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Acheter un fonds de commerce
Acheter un fonds de commerce

Vous avez décidé de vous lancer dans une activité commerciale. Mais pour cela, vous avez besoin d’acquérir un commerce. La vente d’un fonds de commerce est soumise à des formalités particulières. Voici comment procéder pour acheter un fonds de commerce. (...) Lire la suite

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Diviser une maison en deux appartements
Diviser une maison en deux appartements

Vous êtes propriétaire d'une maison trop grande pour vous. Vous voulez la séparer en deux logements, soit pour vivre dans l'un des deux, dont la taille vous convient mieux, soit pour optimiser votre patrimoine en vendant ou louant les deux lots habitables (...) Lire la suite

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Faire une contre-visite avant un achat immobilier
Faire une contre-visite avant un achat immobilier

Vous avez envie d'acheter une maison ou un appartement. Vous avez déjà visité un bien qui vous a plu. Mais avant de vous décider définitivement, vous souhaitez le revoir une nouvelle fois. Voici comment procéder pour faire une contre-visite avant un acha (...) Lire la suite

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Acheter en copropriété
Acheter en copropriété

Vous avez un projet d'acquisition et êtes intéressé par un bien en copropriété ? Acheter en copropriété suppose de prendre quelques précautions et de vérifier certains documents essentiels. Bien informé, vous réaliserez un beau projet immobilier. Voici q (...) Lire la suite

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Calculer la taxe d'aménagement
Calculer la taxe d'aménagement

Vous déposez un permis de construire ou une déclaration préalable pour un projet d'agrandissement, de construction ou la création de piscine et vous voulez anticiper le coût de la taxe d'aménagement ? La taxe d'aménagement est due sur les opérations de c (...) Lire la suite

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Devenir chasseur d'appartement
Devenir chasseur d'appartement

L'activité de chasseur d'appartements et de maisons s'est développée dans les années 2000. Le chasseur immobilier recherche pour son client le bien qu'il souhaite acheter. Il le conseille et lui présente une petite sélection de biens qui correspondent pa (...) Lire la suite

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Changer d'assurance emprunteur
Changer d'assurance emprunteur

Vous allez souscrire un prêt immobilier ou vous avez un prêt en cours : optimisez le coût de votre crédit en négociant votre assurance emprunteur. Les prêts immobiliers sont accordés en contrepartie de la souscription d'assurances permettant à la banque (...) Lire la suite

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Comment devenir rentier immobilier
Comment devenir rentier immobilier

Être rentier immobilier c'est pouvoir vivre de placements immobiliers. C'est un rêve pour ceux souhaitent une certaine liberté dans leur métier et des revenus importants. L'immobilier requiert moins de connaissances techniques et spécifiques que l’invest (...) Lire la suite

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Acheter un box
Acheter un box

Un box est un garage ou parking fermé. Il est entouré de murs et fermé par une porte, contrairement à un emplacement de parking qui est ouvert. Vous pourrez trouver des boxes dans les immeubles en sous-sol, dans les batteries de garages à l'arrière des c (...) Lire la suite

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Acheter un appartement pour le louer
Acheter un appartement pour le louer

L'acquisition d'un appartement pour le louer signifie que vous n'allez pas l'occuper vous-même ou que vous allez en différer l'occupation. Cette opération vous conduit également vers l'aventure de la location. Il s'agit d'un placement qui, comme tout plac (...) Lire la suite

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Transformer un local commercial en habitation
Transformer un local commercial en habitation

De nombreux locaux commerciaux ou professionnels sont achetés dans le but d'être transformés en logement. Souvent les propositions sont alléchantes mais peuvent cacher des conséquences importantes dont il faut être conscient dès le début du projet. Pour (...) Lire la suite

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Acheter un appartement
Acheter un appartement

Pour réussir un achat immobilier, plusieurs étapes et formalités indispensables doivent être respectées. Cette fiche pratique vous explique comment acheter un appartement en toute tranquillité. (...) Lire la suite

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Comment estimer un terrain
Comment estimer un terrain

Un terrain est un bien immobilier non bâti, par opposition aux biens immobiliers bâtis que sont les maisons, les appartements, les locaux commerciaux, les immeubles, etc. Son estimation est particulière car son prix va essentiellement dépendre de son empl (...) Lire la suite

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Comment faire borner un terrain
Comment faire borner un terrain

Les plans cadastraux que l'on trouve au service du cadastre donnent des précisions sur les limites d'un terrain, mais ils n'ont pas de valeur juridique et ne sont qu'une définition graphique et fiscale du bien foncier. Le bornage d'un terrain est à envisa (...) Lire la suite

Comment calculer une surface habitable
Comment calculer une surface habitable

Il existe de nombreuses manières de calculer la surface d'un bien. La méthode sera différente selon l'opération projetée, d'où le flou autour de cette notion et les erreurs afférentes. La surface habitable répond à une définition légale et à un calcul pr (...) Lire la suite

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Calculer la rentabilité locative
Calculer la rentabilité locative

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Que ce soit dans le neuf ou dans l'ancien, il est essentiel de connaître le taux de rendement de l'investissement locatif. Vous ne déposeriez pas 100 000 € sur un compte qui vous rapporte 0,5 % ; la mêm (...) Lire la suite

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Acheter des combles en copropriété
Acheter des combles en copropriété

Cette fiche pratique vous explique comment acheter des combles en copropriété. (...) Lire la suite

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Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

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