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Questions / Réponses

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Architecture, Construction (PLU, permis...)

Toutes les choses à connaître avant de faire construire votre futur foyer : la réglementation, le matériau, les styles et le terrain.

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Assurance habitation

Quelle couverture choisir pour sa maison ? Pour bien comprendre les enjeux de l'assurance habitation, consultez des experts.

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Consommation, habitation, auto, souscrire un crédit cache parfois de mauvaises surprises. Des spécialistes vous aident à y voir plus clair.

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Viager

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Est il possible d'acheter un bien immobilier au nom de ma petite fille ?

Bonjour, Je suis mariée, mon mari à deux enfants qui sont adultes, d'un premier mariage antérieur avec lesquels il n 'a plus de relations depuis des années. Quant à moi J ai une fille (d'une relation précédente ) qui est maman d'une petite Anna de 3 ans; (...)

20/12/17

1 réponse d'expert

JP
loi sur la vente d une residence secondaire

il y a t il une loi disant que les acheteurs doivent habiter a plus de 8 km ,pour avoir le droit d acheter une residence secondaire

08/12/17

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A qui appartiennent les biens présent dans un hangar suite à sa vente ?

Bonjour, Nous sommes actuellement en négociation avec notre mairie pour lui acheter un hangar qu'elle laisse sans entretien attenant à notre propriété. Le souci c'est que ce hangar est aujourd'hui occupé (de manière illégale selon la mairie) avec la prés (...)

06/12/17

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contrat entretien chaudière au fioul obligatoire pour vente maison?

Bonjour nous avons acheté une maison mais n avons eu aucun document justifiant de l entretien de la chaudière au fioul ainsi que du nettoyage de sa cuve.or a peine arrivé, celle ci tombe en panne,( vu son état cela ne m étonne pas) et je ne pense pas qu (...)

04/12/17

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SUCCESSION ET SCI FAMILIALE

Bonjour Je suis célibataire et sans enfants et j'aimerai optimiser ma succession. J'ai l'intention d'acheter un bien immobilier neuf sur plan donc livraison sous 18 mois. Est ce que j'aurais intérêt à créer une SCI familiale avec mon frère et ma soeur (...)

01/12/17

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Location cession et taxe sur la plus value pour le propriétaire

Bonjour, Je suis propriétaire, en tant que tel, si je vend ma résidence principale je ne suis pas soumis à la taxe sur la plus-value immobilière. J'ai la possibilité de proposer mon bien en location-cession pour mes futures acheteurs, dans ce cas, n'éta (...)

26/11/17

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est il normal de payer la totalité des travaux de façade avant leur commencement

bonjour à vous mon syndic me réclame en 3/3 la totalité des travaux de façade de mon studio, les travaux ne commencent qu'au mois de mars 2018. est ce légal? merci et cordiales salutations

24/11/17

1 réponse d'expert

LB
Pour combien de temps pourrais je defiscaliser ma maison

je construis une villa individuelle qui sera livré en 2018.A qu elle loi j appartiens en terme de defiscalisation? Combien de temps?

24/11/17

1 réponse

Peut ton resilier un contrat de construction de maison?

je souhaite resilier mon contrat de construction au moins quand cela sera mis hors d eau.Le chantier est au stade de la toiture. Est ce possible?

24/11/17

1 réponse d'expert

CR
Changement de contrat de travail après accord de prêt bancaire

Bonjour, nous allons recevoir dans les prochains jours l'offre de prêt papier de notre banque suite à notre accord à leur offre d'emprunt immobilier que nous parapherons et validerons par voie postale Pour information nous avons déjà signé les offres d' (...)

23/11/17

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Ou signer l'acte de vente ? Notaire acheteur ou vendeur ?

Je cherche à savoir si l'acte de vente de ma maison doit être signé chez le notaire du vendeur (le mien) ou le notaire de l'acheteur ?

20/11/17

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Qui va payer les frais de notaire ?

Avec mon ami nous avons acheté un appartement en mai 2017. Cinq mois plus tard il me quitte. J aimerais garder l appartement. Est ce que les frais de notaire de ce rachat seront à ma charge ? Je precise que nous ne sommes pas pacsés. Je vous remercie de (...)

14/11/17

1 réponse d'expert

JP
comment séparer un compteur d'eau pour 2 appartements avant achat ?

Bonjour Mon fils vient de signer un CDI, et veut de suite acheter un appartement. Il en a trouvé un, mais celui aurait un seul compteur d'eau , qui va chez l'autre propriétaire, qui apparemment aurait , séparé ce logement en deux et vendu la partie que (...)

13/11/17

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Imposition plus-value de la vente d'une résidence principale achetée en viager

Bonjour, Je suis actuellement locataire et projette de devenir propriétaire. Plus précisément j'envisage l'achat d'une résidence principale par le biais du viager (libre ou occupé). Ma question est la suivante : en cas de vente de cette résidence prin (...)

10/11/17

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Quels sont mes droits pour refuser de payer des frais d'agence immobilière

Madame, Monsieur, j'ai signé un compromis de vente le 30 mai 2017 pour l'achat d'une maison avec une agence immobilière. La signature chez le notaire ne pouvait se faire avant l'intervention d'un géomètre pour la division du terrain. La signature était pr (...)

06/11/17

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JP
Est-il possible d'hypothéquer qu'une partie de la valeur de mon bien immobilier

Bonjour Tout d'abord merci pour votre site il est enrichissant, j'ai tout de même une question, nous souhaitons investir dans le rachat d'un gites en Bretagne. Il nous faut un apport de 20%, est-il possible d'hypothéquer notre maison au hauteur de ces 20 (...)

25/10/17

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que faire quand une demande de renégociation de prêt immobilier a disparu ?

bonjour , mon mari et moi avons fait une demande de renégociation de prêt immobilier à ce jour notre dossier a disparu .( en date du 26/01/2017) après plusieurs appels et échange de mails auprès de notre conseiller financier qui nous a toujours affirmé q (...)

22/10/17

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Comment acheter une maison en indivision?

Bonjour Nous souhaitons acheter une maison en apparence abandonnée. Après renseignement auprès des impôts foncier de notre département, il se trouve que la taxe foncière est payée par une descendante (nièce) du propriétaire décédé. Nous avons contacté c (...)

20/10/17

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qui je doit contacter pour louer un appartement en l'achetant ?

bonjour jesais pas comment ca marche mais j'ai entendu parler qu'on peux acheter un appartement tout en le louant et vivre dedans par exemple le prix de l'appartement est de 156000 euro et moi je paie un loyer de 650 euro pendant 20 ans, aprés les 20 (...)

14/10/17

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Puis-je faire une procuration sur simple lettre certifiée par un officier d'état

Bonjour, Nous vendons un bien immobilier et le notaire me demande 120 € pour une procuration. Puis-je faire moi même cette procuration sans passer par le notaire ? Merci pour votre réponse Lia

12/10/17

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achat d'un terrain en lotissement communal

Bonjour, J'ai signé un CCMI pour ma future maison. le constructeur vient de déposer le permis de construire en mairie. je souhaiterais faire l'acquisition de mon terrain maintenant (il est réservé). Le notaire me dit qu'il vaudrait mieux attendre d'avoir (...)

12/03/20

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FC
Comment accéder à la 2 eme signature chez le notaire

Je suis en train d'acheter une maison, nous avons signé le compromis et nous avons obtenu l'accord pour le prêt de la banque, quelle est l'étape suivante?

06/11/18

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Je suis retraitée, vais-je payer une plus-value ?

Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison dans le Gard depuis 16 ans. Retraitée, 70 ans et pension 480 e /mois, Mariée sous le régime de séparation de biens. Je réside, le plus souvent, dans la maison familiale de mon mari. BDR) Je désire vendre ma (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

JP
combien de reduction d impots que je vais avoir

bonjour ma question je voudrais savoir combien de réduction d impôts que je vais avoir en achetant un logement neuf sous la loi pinel je vous donne les renseignement nous payons 3250 impots part an nous avons trouvé un appartement de 210.000euros pour u (...)

06/11/18

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Toujours pas de papier du notaire comment faire ?

Bonjour , j’ai acheté ma maison en mai 2016 ( remise des clés avec signature chez le notaire ) le notaire m’avais prévenu attendre plusieurs mois avant de recevoir le titre de propriété et le compte définitif des opérations effectuées environ février 20 (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

quels appareils électriques peut on déduire d'une vente d'un bien meublé

bonjour ayant construit un chalet en 2008 pour faire de la location saisonnière donc meublé puis je déduire en plus des meubles et les électroménagers les radiateurs électrique simplement tenus par 2 vis cordialement

06/11/18

1 réponse d'expert

qui paie le desamiantage ?

Bonjour Je souhaite acheter une maison pour la mettre à la location et qui présente après diagnostic par un professionnel agréé de l'amiante sous le lino au sol mais celui-ci n'est pas abimé. Je souhaite mettre en location cette maison. Suis je obligée d (...)

06/11/18

2 réponses d'experts

quelle est la responsabilité du notaire?

J'ai acheté un appartement neuf dans une copropriété. Le notaire n'a pas mentionné sur l'acte de vente l'existence d'une procédure en cours contre le promoteur-constructeur qui a débouché sur un arrêt en appel ordonnant la démolition de deux étage de l'i (...)

06/11/18

3 réponses d'experts

CR
ab
quel professionnel peut-on contacter pour effectuer une contre visite ?

Nous avons visité un maison qui nous a plu mais étant sur un premier achat, nous souhaiterions si cela existe pouvoir faire une contre visite avec un professionnel afin qu'ils nous aiguille sur ce qui va ou pas au sein de la maison. Merci par avance, (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

Y a-t-il une durée d'occupation d'une maison achetée en résidence principale ?

Bonjour, je n'ai trouvé la réponse nulle part ailleurs. Lorsque l'on achète une maison en tant que résidence principale avec un crédit immo, est-ce qu'il y a un délai minimum à attendre avant de pouvoir la mettre en location ? (suite à un changement pr (...)

06/11/18

2 réponses d'experts

JP
Que signifie acte de notaire clé en main ?

Nous avons un rdv et on nous propose un acte classique et un acte clé en main. La différence du prix est de 200 euros.

06/11/18

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VENTE LOGEMENT AVEC CONVENTION ANAH

Bonjour, Je souhaite vendre mon appartement pour lequel j'ai signé une convention avec l'Anah avec travaux. J'ai reçu une aide financière et en contrepartie je me suis engagée pour 9 ans à louer mon appartement avec un loyer plafonné (social). Je souha (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

je voudrais louer une maison avant de pouvoir l'acheter

Bonjour, Je suis sur le point d'acheter une maison coup de cœur, les propriétaires sont très pressés car ils veulent quitter le logement avant l'été et partir dans une autre région. Je suis actuellement en train de vendre ma propre maison mais pour l'in (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

JP
Puis-je changer d'agence immobilière pour l'achat d'un même appartement ?

J'ai signé un bon de visite avec une agence immobilière pour un appartement le 4 février. Le 6 février je découvre le même appartement dans une autre agence avec un prix affiché inférieur de 1000 euros, ce qui est beaucoup plus intéressant financièrement. (...)

06/11/18

2 réponses d'experts

JP
AI
Achat maison en vefa qui paie la pose du compteur individuel d'eau?

Bonjour J'ai acheté une maison en vefa, je reçoit un mail du promoteur m'indiquant qu'il vont mettre en place les compteurs individuel d'eau, qu'il vont faire l'avance et par la suite les rembourser via la notaire. Ils disent que la pose des fourniture (...)

06/11/18

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Changer mon assurance emprunteur

Bonjour, Nous avons un crédit immobilier contracté en décembre 2013 avec mon assurance emprunteur souscrite chez la même banque (assurance du groupe) et l'assurance emprunteur de mon épouse souscrite chez une assurance extérieur, nous venons de renégoci (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

Quel risque vis à vis de l'urbanisme pour combles amenagés mais non déclarés ?

Mes parents ont fait construire leur maison il y a plus de 30 ans et veulent desormais la mettre en vente mais leurs combles n'ont jamais été déclarés.. Quels sont les risques au niveau des services de l'urbanisme ?

06/11/18

3 réponses d'experts

JP
pA
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comment repurger la loi SRU ?

Bonjour j'aimerai savoir si il est possible de repurger la loi SRU sur une promesse de d'achat que j'ai signé le mois de Décembre ; en effet il y a une différence de 89m² entre la description du bien à la signature du compromis de vente et au projet final (...)

06/11/18

1 réponse d'expert

numéro surtaxé 0810551025 abusif?

Bonjour Je souhaite rembourser une partie de mon crédit immo au GIC Action Logement qui se situe à saint ouen 93586, ils m'imposent d 'appeler le 081055 10 25 que je peux pas composé car surtaxé et ne me donnent pas les informations nécessaires pour remb (...)

06/11/18

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Est-il possible de financer le bouquet d'une vente à terme par le prêt à taux 0

J'aimerais acheter une maison (libre) en vente à terme et financer le bouquet par le biais d'un prêt à taux zéro et ainsi pouvoir bénéficier d'un différé de remboursement de 15 ans. Ainsi, les 15 premières années représenteraient le terme de mon achat et (...)

06/11/18

1 réponse


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